Лого o-kredite.info
Image

Берёшь ипотеку, не наделай ошибок

Приобретение недвижимости в ипотеку имеет множество подводных камней, о которых следует узнать заранее. Чтобы сотрудничество с банком не стало мучительным для вас, сознательно ознакомьтесь со всеми выдвигаемыми условиями.

Существует ряд основных ошибок, с которыми сталкивается каждый второй клиент. Ниже представлены самые распространенные из них.

Ошибка №1. Поддаваться иллюзии выгодности в виде максимально обязательного платежа

Изучив статью «Как выжить на 5 000 рублей» клиент берет ипотеку и попадает в ловушку, не учитывая форс-мажорные обстоятельства. Жизнь непредсказуема, поэтому никогда не знаешь, какая ситуация может стать причиной просроченного платежа.

Главный совет: брать нужно кредит с максимально комфортными условиями, даже если срок выплаты будет крайне высок. Не пугайтесь цифр, а наоборот ищите способы заработка. Тогда вы сможете закрыть заём досрочно, сохранив при этом нервы.

Ошибка №2. Убеждать себя, что съемное жилье принесет меньше головной боли

Арендовать жилье – значит не переживать за налоги, ремонтные работы, коммунальные услуги и обладать полной свободой действия. Ведь кредит навевает одну только мысль: это никогда не закончится. На самом деле все не так. Если рационально посчитать, даже ипотека обойдется дешевле, нежели оплата долгосрочной аренды. Главное найти банк, который выдвигает условия благоприятные именно для вас.

Ошибка №3. Исключать возможность сезонной работы или переезда

Основное правило, которое должен уяснить заемщик: ипотека – это не кандалы, которые связывают вас по рукам и ногам на одном месте. Обстоятельства бывают разные (карьерный рост с возможностью переезда, пополнение в семье, тяга к приключениям). Займ дают не только на квартиру, но и на дом, в случае если ваша семья стала несказанно большой и вас тревожит вопрос малой квадратуры.

В крайнем случае, можно договориться с банком и продать недвижимость из-под залога, было бы желание преодолевать трудности.

Ошибка №4. Не задумываться о предстоящем ремонте

Готовое жилье всегда дорого оценивается. Другое дело приобрести квартиру в строительном варианте и воплотить свои нереализованные творческие вдохновения. Но на это потребуется немыслимая сумма средств.

Любой переезд требует ремонтных работ, минимум косметических. Поэтому следует:
всегда откладывать деньги на ремонт, а лучше положить их под процент;

берите займ там, где есть «ипотечные каникулы». Они станут отличным подспорьем в будущем;

идите на сотрудничество с застройщиком, который продает жилье в готовом виде.


Ошибка №5. Не задумываться о наличии резервного фонда

Условия по ипотеке будут мягче, если первый платеж будет в виде круглой суммы. Но тогда это заставит вас выстроить личные границы и жить с ограничениями.

Откладывайте деньги, чтобы вы знали, что сможете оплатить, как минимум еще несколько месяцев. Форс-мажорные обстоятельства могут нагрянуть в любой момент.

Ошибка №6. Подписывание документов без предварительного ознакомления

Даже уточнив все волнующие вопросы у менеджера, внимательно вчитывайтесь в каждый пункт договора. А лучше составьте краткий конспект основных положений, номеров служб поддержки. Не стоит пренебрегать бдительностью.

Ошибка №7. Не брать во внимание налоговый вычет

На покупку квартиры, на проценты по ипотеке полагается налоговый вычет, который может составлять около половины миллиона. Поэтому заранее соберите все бумаги о доходах, необходимых платежах обратившись в налоговую.

Ошибка №8. Пускать все на самотек

Даже если вы просрочили платеж – не игнорируйте этот момент, за который позже могут выписать огромный штраф.

Даже если у вас нет страховки, звоните в банк и объясняйте причину задержки. Вы должны проявить максимальную ответственность в выполнении условий. Тогда вам пойдут на уступки и проявят понимание.

Если к вам пришло осознание того, что вы готовы брать ипотеку, вы можете оформить онлайн-заявку и узнать, подходите ли вы под эту категорию людей. Для этого даже не требуется ехать в ближайшее отделение.

{banner}

Калькулятор Кредита




Итог расчёта:

Ежемесячный платёж: 0
Количество платежей: 0
Всего заплатите: 0
Переплата по кредиту: 0

Как оформить кредит (займ)?

Оформление

Оформление заявки на сайте партнера.

Подтверждение

Подтверждение данных по звонку менеджера.

Получение

Получение средств на ваш счет или карту.